你好，邻居间漏水问题，

邻居间漏水问题可以先尝试协商解决，协商不成可寻求物业或法律帮助。
如果漏水原因明确且责任在邻居（如邻居管道老化未及时维修），您有权要求邻居承担维修费用及赔偿因漏水造成的损失，例如墙面修复、家具更换等费用。若邻居对漏水原因存在争议（如认为是房屋主体结构问题或公共管道故障），则需要先通过专业机构（如物业公司、第三方鉴定公司）进行漏水原因鉴定，明确责任方后再协商赔偿事宜。若漏水情况紧急（如大量渗水导致房屋无法居住），您可先自行采取紧急措施减少损失（如临时封堵、联系维修人员），但需保留好相关费用凭证，事后向责任方追偿。
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邻居间漏水问题的处理，在法律上有明确依据。
根据《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”在邻居间漏水问题中，相邻权利人即您和邻居，均负有正确处理相邻关系的义务。若因邻居方原因（如管道老化、防水层损坏等）导致漏水，影响您的正常生活，邻居未履行上述法律规定的义务，违反了相邻关系处理原则，您有权要求其承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。因此，依据该法律规定，邻居间漏水问题中，责任方应承担相应的修复及赔偿责任。
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针对邻居间漏水问题，以下是几点实用的行动建议。
1、收集并固定证据：保留漏水现场的照片、视频，记录漏水发生的时间、位置及造成的具体损失（如墙面损坏、家具浸水等），同时保存与邻居沟通的记录（如短信、微信聊天记录），这些证据能帮助明确漏水事实和损失情况。2、及时与邻居沟通协商：主动联系邻居说明漏水情况，共同查看现场，提出合理的解决方案，如由邻居负责维修漏水点并承担您的维修费用，协商时注意态度友好，争取和平解决。3、寻求物业或居委会调解：若与邻居协商无果，可向物业公司或居委会反映情况，请求他们介入调解，物业或居委会作为第三方，能帮助双方更理性地沟通，促进问题解决。4、必要时申请专业鉴定：如果双方对漏水原因存在争议，可共同委托有资质的专业机构进行漏水原因鉴定，明确责任方，为后续索赔或诉讼提供依据。选择解决方案时，应重点考虑漏水问题的紧急程度、损失大小以及与邻居的关系，优先选择成本低、效率高的方式。若以上方法仍无法解决问题，建议进一步向专业律师咨询，获取法律帮助。
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邻居间漏水问题若处理不当，可能会面临一些法律风险。
1、诉讼时效风险：一般民事纠纷诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受到损害之日起计算。例如，您在2023年1月发现因邻居漏水导致墙面损坏，但一直未向邻居主张权利，也未提起诉讼，直到2026年2月才想通过法律途径解决，此时可能已超过诉讼时效，对方可以时效抗辩，您将无法通过法院获得胜诉判决。2、证据链风险：缺失漏水原因鉴定报告或损失评估报告可能影响赔偿金额的确定。比如，您仅能证明房屋漏水，但无法提供专业鉴定报告证明漏水是邻居原因造成，也没有明确的损失评估报告，在诉讼中就难以充分证明邻居的责任和具体损失金额，可能导致赔偿请求无法得到法院完全支持。