离婚时查封房产需先偿债再协商分割。依据《婚姻法》等规定，共同财产需先清偿债务，剩余部分协商分割。不及时处理可能导致财产纠纷复杂化，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚查封房产需妥善处理。具体操作：1.确认房产性质，属共同财产还是个人财产；2.偿还债权人债务，确保房产无负债；3.协商分割，达成一致则签订协议；4.协商不成，向法院起诉并请求裁决，确保权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时查封房产可协商或诉讼处理。若双方能达成一致，则按协议分割；若协商不成，则通过法院起诉离婚并请求对房产进行裁决。
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